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Immobilière Michel Vautier Agence
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 123.43 m²

Cabourg (14390)
1 090 000 € Référence V100001694

A propos de ce bien

Dans résidence de standing avec piscine située en 1ére ligne sur la promenade Marcel Proust et à 10mn à pieds du Grand Hôtel.

Nous vous proposons en exclusivité un bien rare et unique à la vente. C'est un appartement T6 de 123m² situé au 5éme et dernier étage avec accès privatif par l'ascenseur. Il bénéficie de toutes les expositions et de différentes vues mer.

Ses atouts : les vues hypnotiques, un tableau changeant. Il dispose d'une belle entrée avec de nombreux rangements, son salon avec cheminée est une invitation à la détente, la salle à manger pour recevoir famille et amis, ses 2 espaces nuit pour plus d'intimité avec d'un côté une chambre, salle de bains et toilettes et de l'autre 2 chambres, salle d'eau, toilettes plus une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Pour pouvoir travailler un espace bureau lumineux.

Pour se relaxer 5 balcons sont à votre disposition.

Des dépendances complètent le bien, à savoir un parking extérieur, un garage et trois caves.

Cet élégant appartement est idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire familiale, un véritable havre de paix.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 123,43 m²
  • carrez 102,64 m²
  • séjour 21,02 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 5ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MER - 4 expositions
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier RUE DES VOILIERS
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 1 090 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 441 €
Taxe foncière annuelle 3 790 €
Taxe d'habitation 2 378 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 128,129,130,155,160,162,334,413
Quote part annuelle des charges 5 087,79 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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